Юристы по разделу жилья
Раздел жилья при разводе - это относительно простой процесс, если между супругами составлен брачный договор или соглашение о разделе имущества. Если таких документов нет, задача становится немного сложнее и зависит от нескольких факторов.
При разделе важно учитывать:
Если вы не заключали соглашение или брачный договор, по закону любая недвижимость имеет статус совместно нажитого имущества и делится поровну. Независимо от того, на кого из супругов оно записано.
Некоторые исключения:
Обратите внимание, что не имеет значения, на кого из супругов оформлена собственность.
Если в документах на жилье указаны данные только мужа, то жена также имеет на него права. Конечно мы говорим о недвижимости, приобретённой в браке.
Недвижимость, купленная не в браке, является собственностью того, на чьё имя зарегистрирована и разделу не подлежит.
При этом свою долю с продажи супруг может забрать деньгами или имуществом равнозначной стоимости доли в квартире.
Долги в браке делятся также, как и имущество. Разделить жилье в ипотеке с разрешения банка можно следующими путями:
Интересы детей обязательно будут учтены при делении квартиры в суде. Родителю, с которым будет проживать несовершеннолетний ребёнок, могут присудить большую часть площади.
Если вы подписали мировое — делить квартиру с детьми можно и без суда. Главное заверить соглашение нотариально.
Если вы использовали для покупки жилья материнский капитал или проводили приватизацию с детьми, то доли детей не участвуют в разделе. Доля ребёнка в любом случае остаётся за ним.
При отсутствии споров между мужем и женой можно заключить соглашение разделе имущества, в котором обязательно учитываются интересы каждого из супругов. При этом один из супругов может полностью отказаться от своей части имущества в пользу другого.
Такое соглашение необходимо заверить у нотариуса.
Если договориться не удаётся, остаётся только судебный процесс. Для начала следует провести оценку стоимости. Обычно совместная недвижимость оценивается по кадастровой стоимости. В редких случаях для оценки имущества судом может быть назначена экспертиза, например, когда супруги не согласны с кадастровой или рыночной стоимостью жилья.
Следующим шагом является составление искового заявления. В котором указывается:
Юристы по разделу недвижимости между супругами «Центр Правовой Защиты» в Барнауле специализируются на подобных делах. Если договориться мирно не удаётся, обращайтесь за юридической помощью для решения вопроса через суд.
За дополнительной информацией, консультацией и для заказа услуги обратитесь к экспертам - оставьте заявку или звоните по телефону в Барнауле: +7(923)164-39-00
Получите консультацию юриста по недвижимости , чтобы узнать, как решить Вашу задачу
или наведите камеру
на QR-код
Юристы – практики со специализацией в Вашем вопросе
Предлагаем несколько вариантов решения Вашего дела
Всегда на связи – информируем Вас о ходе ведения дела
Берёмся только за выигрышные дела, дорожим репутацией
Цены на услуги юриста по недвижимости в Барнауле в декабре 2024 г.
Юридическая услуга | Цена, ₽ |
---|---|
1. Консультации и правовые заключения | |
Консультация юриста общей практики по телефону | Без оплаты |
Консультация юриста со специализацией, ознакомление с документами дела по телефону / whatsapp, 30 мин. | 4 990 ₽ |
Консультация юриста со специализацией, ознакомление с документами дела в офисе, 30 мин. | 4 990 ₽ |
Правовой анализ судебного дела с подготовкой позиции по делу, заключение по вопросу | от 25 000 ₽ |
Правовой анализ договора / иска / иного документа с проверкой, внесением правок | от 10 000 ₽ |
2. Разовые услуги юриста по недвижимости | |
Заказ выписки из ЕГРН на объект недвижимости | 1 000 ₽ |
Проверка юридической чистоты объекта недвижимости с выдачей письменного заключения по предоставленным материалам, документам | от 15 000 ₽ |
Соглашение о порядке пользования жилым помещением | от 8 000 ₽ |
Оценка недвижимости | от 10 000 ₽ |
Составление искового заявления | от 10 000 ₽ |
Проведение технической экспертизы | от 20 000 ₽ |
Сопровождение процесса по переоформлению планировки в БТИ | от 60 000 ₽ |
Сопровождение сделки купли-продажи объекта недвижимости (до 10 млн. ₽) | от 50 000 ₽ |
Представление интересов в суде по жилищному вопросу | от 50 000 ₽ |
Представление интересов в суде апелляционной инстанции | от 50 000 ₽ |
Представление интересов в суде кассационной инстанции | от 50 000 ₽ |
Гарантия по договору Гарантии выполнения услуг прописаны в договоре
Фиксированная цена Никаких неожиданных доплат за услуги юриста
Предоставляем рассрочку Услуги сейчас – платите потом. Рассрочка без %
Возвращаем деньги Работа не выполнена по нашей вине – возвращаем деньги